Wij presenteren een modern, hoogwaardig nieuwbouwproject gelegen in een van de meest aantrekkelijke nederzettingen op het eiland Pag - Šimuni. Het project bestaat uit in totaal 4 woongebouwen met een aantrekkelijk en eigentijds design. De gebouwen liggen op slechts 120 meter van de zee, stranden, restaurants, de ACI-jachthaven, winkels en alle andere voorzieningen die nodig zijn voor een hoogwaardige en bevredigende levensstijl of vakantie.

Gebouw 4 - Appartement S1 - 121,93 m2 - Souterrain

Appartement S1 bevindt zich in het souterrain van Gebouw 4, dat uit in totaal 6 wooneenheden bestaat. Het appartement heeft een totale netto gebruiksoppervlakte van 121,93 m2, terwijl de bruto oppervlakte 214,28 m2 bedraagt. Het bestaat uit een entree (3,92 m2), eethoek en woonkamer (23,80 m2), keuken (7,32 m2), hal (2,42 m2), drie slaapkamers (11,65 m2, 12,15 m2 en 10,43 m2), waarvan één met een eigen badkamer (3,81 m2), een extra volledig uitgeruste badkamer (4,05 m2), berging (3,63 m2) en een overdekt terras (15,09 m2) met een prachtig uitzicht op zee.

Het appartement beschikt ook over een ruime tuin (88,19 m2) en twee buitenparkeerplaatsen.

Het gebouw is in 2025 opgeleverd en is volledig instapklaar, voorzien van alle vereiste documentatie en volledige nutsvoorzieningen.

De verkoper staat geregistreerd in het btw-stelsel, waardoor de koper geen overdrachtsbelasting (3%) betaalt.

Aankoop via een woningkrediet/hypotheek is ook mogelijk.

Uitrusting en materialen omvatten:

Multi-split airconditioningsysteem in alle slaapkamers en de woonkamer
Hoogwaardige PVC-kozijnen met drievoudige beglazing en meerkamersysteem
Vloerverwarming in de badkamers
10 cm thermische isolatie (EPS / piepschuim)
Aluminium zonwering op terrassen en loggia's
Inbraakwerende en brandwerende toegangsdeuren
Energie-efficiëntieklasse A
En nog veel meer...

Šimuni is een rustig vissersdorp dat bekend staat om zijn kristalheldere zee en een van de mooiste jachthavens van het eiland. Het is ideaal voor ontspanning, zwemmen en het genieten van een authentieke mediterrane sfeer. Een perfecte mix van natuur, zee en rust - een plek waar de zomer langer duurt.

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.